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你好，想请问下，我家在农村有个房子，当时邻居在我家的宅基地上盖了个房子，和我父亲口头协商并且找了个中

你好，想请问下，我家在农村有个房子，当时邻居在我家的宅基地上盖了个房子，和我父亲口头协商并且找了个中间人，给了我父亲1000元，但我和我母亲并不知道这件事，后来我父亲去世，我就把房子卖了，卖房子的协议上写的土地面积包含邻居盖房子的地方，现在买房子的人想要这块地方，应该怎么解决，当年我父亲和邻居的口头协议有效吗，现在这种情况该怎么解决

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

你好，如果没有证据证明，口头协议是无效的。

用户

他们给钱的时候找了个中间人，有第三人能证明呢，这种情况有效吗

特邀律师

单独证人是无效的，除非有录音录像。

用户

那要是无效的，现在这种情况该怎么解决呢，现在买我家房子的人想要这块土地，可是邻居已经盖完房子了，是要让他拆了吗

特邀律师

有土地使用权证吗？

用户

有土地使用权证

特邀律师

可以向人民法院提起诉讼，要求其腾退。

用户

农村土地使用权证可以过户吗，买卖的形式，当初卖房子只是双方签了协议

特邀律师

可以办理过户手续的。

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