我想了解一下，我家有几间房出租给别人开超市了，用得营业执照是我本人的，因为房本是我爸的名字，我办营业

我想了解一下，我家有几间房出租给别人开超市了，用得营业执照是我本人的，因为房本是我爸的名字，我办营业执照的时候和我爸签的租房合同还没到期，现在房子租给别人了，我想知道现在开超市的那个租房人和我签合同还是和我爸签合同呢？他用的我得营业执照，我要在合同中怎么体现如果经营中出现问题，需要他承担责任，我们签合同需要注意哪方面？希望受到你们专业律师的指导，在这谢谢啦。