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律师您好，我现在发生了一件这样的事情，在2019年11月我全款购买了一套毛坯房子，当时房子内租住了

律师您好，我现在发生了一件这样的事情，在2019年11月我全款购买了一套毛坯房子，当时房子内租住了一个搞装修的租户，当时他的租房时间已经到期，但是那个时候我想把房子继续出租，就问他是否愿意继续租住，并且价格不变，是按照每个月400元的租金，但是要承包物业电梯，水电费。可是当初因为偷懒就没有签写租房合同，后期他一直说没有给他结账，不给他钱。他没钱给我支付房租问我是否可以缓缓时间，我心软同意了，中间他给了我1000元但是还有1400元没有支付给我，一直到2020年1月为止他依旧没有给我结清房租，并且多次不接电话微信不回，请问我现在该以什么合法的方式清他出去，这1000元房租我是否应该退给他？

提问时间：2021-06-23

律师与用户的交流

特邀律师

为什么要退一千？

特邀律师

不是没给齐房租吗？

用户

您好，他给了我1000元，说是先给一半，那么现在我决定不再让他继续租房了，可是却联系不到他，他已经超过时间两个月了，我是说如果不让他租住了，是否要将这1000元退还给他

特邀律师

房租都未付清，干么要退？

用户

我现在不想让他租住了该用什么合法的方式让他离开，如果他赖着不走怎么办？我是否可以报警，警察会处理这件事吗？？？因为我没有签租房合同，但是我的房产证手续齐全

特邀律师

先协商，赖着不走，可报警！

特邀律师

会处理！

用户

主要是我现在根本就联系不到他，电话停机，微信不回，我是否可以明天先去找物业报备然后直接找开锁公司换锁，这样做是否合法

特邀律师

你可找警察和你一起。得有人证明！

用户

那我让物业的跟我一起去可以吗还是要先报警处理

用户

最后如果将他清理出去后，那么这1000块钱是否还应该退换给他呢

特邀律师

可以先找物业一起！

特邀律师

你不是联系不到对方吗？

特邀律师

往哪退钱？

特邀律师

房租扣够了？

用户

如果最后联系到他呢，房子里还有他的东西，如果他一直不出现我是不是可以有权利将房间内的东西清理出去

特邀律师

有权，但要有证人！

特邀律师

最好报警！

特邀律师

还有问题吗？

用户

没有问题了，谢谢您的解答

特邀律师

不客气！

没有更多数据了～

律师您好，我现在发生了一件这样的事情，在2019年11月 我全款购买了一套毛坯房子，当时房子内租住了

律师您好，我现在发生了一件这样的事情，在2019年11月我全款购买了一套毛坯房子，当时房子内租住了