你好，我的租房合同上有一条说：合同期满退房需缴纳租贷期内房间的上门服务费及免费更换水龙头、灯等设施统

你好，我的租房合同上有一条说：合同期满退房需缴纳租贷期内房间的上门服务费及免费更换水龙头、灯等设施统一收费100元。公共区域设施及房间内物品如有损坏，乙方按实际金额赔偿。房东让我出这房间的上门服务费100元。但是，1.它在这条里写的是房间内上门服务费，住进去后，他连灯泡都让我自己换，他没给我上门服务过什么，修什么，后面写公共区域和房间物品有损坏，我需要照价赔偿，这两个是分开的，他让我怎么都得出100元。2.在租房子的时候他没说我需要出这个钱，先在退房的时候说合同上写着，当时是我同意并签字。请问我需要出这100元么？