我在小区内租房，房内所有家具都是房东的，房东未告知租房期间家用器具的使用事项。疫情原因一直没有住租的

我在小区内租房，房内所有家具都是房东的，房东未告知租房期间家用器具的使用事项。疫情原因一直没有住租的房子，今天房东打电话说家里漏水到楼下了，回去查看原因是出门前全自动洗衣机接头处水龙头炸裂导致的漏水。我们的租房合同中写:由于操作不当造成的家具及房屋损坏，维修费用我们自己出。1想知道此次漏水导致的楼下损失赔偿费用应该算谁的？2此次漏水的造成的水费以及被水淹坏的家中地板由我们自己承担还是房东承担全部？3没关水龙头不算故意损坏的话，算不算使用不当？4合同中写明了我们可以基于一切理由终止合同，但甲方也有权拒绝退还乙方剩余房租及押金。如果我因此想要终止合同，甲方拒绝退还全部房租和押金是合理的吗？