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租房合同订立日期与退房赔偿问题，非人为损坏是否属于租户责任？

本人租了一个朋友的整租房，就是她和房东联系交房租什么的，我只要给她每个月单间的钱就行。1月30日我搬走了，在这之前我已经和我朋友说过了她表示ok，然后现在房东找到我说她们之前的租房合同是25号订立的，所以我要多交一周的房租。然后在我搬走那天（1月30日），阳台水管被冻裂导致漏水地板被泡烂了，房东表示要我赔偿，具体赔偿金额我目前还不知道，请问非人为损坏也属于租户的责任吗？

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，只有人为原因造成的水管损坏，租户才要承担赔偿责任的，所以这种水管因为天气原因冻裂导致漏水，那么应当是房东自己承担

特邀律师

同时房东和你朋友什么时候签订的合同跟你无关，你只要支付了你实际租住的时间的租金即可

用户

是这样的，我朋友没有提前告知我要多交一周的房租，所以我一月份的房租已经交给我朋友了，而且我们一直默认的是一整个月这样。我的确是住到了30号。

用户

就她之前也没有和我说过只能住到25号之类的话。房东是表示水管裂了地板已经不能用了需要我赔偿（地板&a***;水管）这样。

特邀律师

不好意思，刚有点事去了，地板的事情跟你没关系，你不用赔偿

用户

好的，谢谢～

特邀律师

如果你实际上确实住到到30号，25号到30号的房租你也没有给，那么你就必须要给这几天的房租，如果给了就没必要理房东了

特邀律师

不用谢

特邀律师

还有什么可以帮您？

用户

不用啦，谢谢啦

特邀律师

请给我好评，谢谢

特邀律师

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