律师您好，我租了一个商户房 ，房子是村里面的，因房东以前在村委任职，承包了我租的房子，在加钱向外租，

律师您好，我租了一个商户房 ，房子是村里面的，因房东以前在村委任职，承包了我租的房子，在加钱向外租，后因竞选村干部，房东没选选上，不在村委了。月底该交房租了，村里来人让交村里对公账户，不交锁你的门。房东呢让交给他自己，并且还说不交就不让租了。我该怎么办，如果不租我装修的损失谁来负责，如果租交一方，另一方来闹事，不让你正常营业损失谁负责，房东和村里的承包合同未知，村里说到期了，房东说不到期。，我作为商户该怎样维护好自己呢。我是不是应该在租房合同上说明这一切呢，该怎么写，后悔没好好学习了，速求好心的律师解答，马上月底了。