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我爸爸妈妈在2007年的时候向张某租了2亩地开鱼塘，当时签合同写了每亩600元，2亩1200元直到我

我爸爸妈妈在2007年的时候向张某租了2亩地开鱼塘，当时签合同写了每亩600元，2亩1200元直到我爸不养塘，（由于不知道什么时候不养，所以没写明确切的截止日期，村里也因为这个现在不管这件事），当时土地便宜，村里只要开塘人家每亩300左右，所以我们家属于高价给的，也一直相安无事，去年村里田价升了（非塘价），给上交到村里田的人每亩800，张某就开始要我爸每亩800，今年塘价也升到了550。由于当初只有我们两家是直接交易，没有经过村委，所以村委不管我们两家纠纷。我妈担心张某没有尽头的涨价，想请问当初签的合同难道因为没有写截止日期，就真的成为了废纸吗？

提问时间：2021-06-24

律师与用户的交流

特邀律师

你好，合同签字就有效的

用户

但是当时没有写明结束日期，直说到我爸不养塘还田位置，现在村里不管这件事，那户人家又丝毫不讲理，我们该求助哪里呢

特邀律师

你们可以向乡镇司法所寻求调解帮助。

特邀律师

但是因为合同是多年前签订价格低，如果都有涨价了，对方可以考虑给对方适当涨价。

用户

当面其他人家只要300的时候，我爸妈就给了600了，这么多年他们也一直没觉得自己多拿了钱，去年村里涨到800，他们就立刻要涨钱，我妈觉得不忿，如果给800能换个安心我妈是愿意的，但是他们的意思是以后村里涨反正他们也要跟着涨。能不能向乡镇司法机关寻求帮助再签一张正规合同定一个确定的价格呢

特邀律师

可以的，可以让乡镇司法机关协调签一张价格合同。

用户

另外，想请问一下，如果不看其他附加信息，单看合同的话，张某的涨价是合理的吗

用户

就是说，我爸妈如果愿意涨价，属于情分还是本分

特邀律师

其他的都涨价了，如果你们承包的价格明显偏低，适当涨价也是合理的。如果价格差异不大，涨价就不合理。

用户

那么，请问我们家是否有义务在此之后跟着地价涨呢

特邀律师

根据法律的相关规定，如果你们的价格低于其他价格30%以上，对方要求相应涨价你们也有义务给予涨价的。

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