二十多年前我家在公路边自建一套小房，当时公路也没有现在宽，也没有绿化带，后来路修宽了，我家也在绿化带

二十多年前我家在公路边自建一套小房，当时公路也没有现在宽，也没有绿化带，后来路修宽了，我家也在绿化带里了，这现如今政府要求拆房，给我们免费批地号，让我们出钱自己重新建一个，没有其他任何补偿，而且我家那房子是修理铺有三相电，营业执照过期但依然经营，换地方三相电还得重弄。请问政府的做法合理吗？

提问时间：2021-06-16

律师与用户的交流

特邀律师

你们当地政府有没有出台拆迁补偿或置换政策。

用户

肯定有的我还得咨询一下这方面，主要是我想知道我家的房子没产权，算伟健。

用户

这么多年的建筑，没产权算不算违建，要是不算才能提到补偿，所以我想知道这种情况是不是违建。

特邀律师

开车中，稍后复，请谅解

特邀律师

跟你家一样的房子是不是都没有房产证的，还是别人的房子是有房产证的？即使是违建，也不一定是违法的，因为有一些是历史遗留问题

用户

当时是自己建的房子就是用来住和经营用的，房子比较小当时也没有办理产权的意识，建完过几年本身就出台各种办理产权的限制所以一直也没有产权证，后啦就修路扩大绿化带，现在当地政府口头叫我们搬迁只批一块地就什么都没有了，也没开什么单据，我们是不是可以不理睬他们。

特邀律师

这个政府部门不可能对你是进行一个口头的，这样回复的，必须要有相关的拆迁补偿办法，或者是置换方案，他们没有书面的通知的话，你是可以不用配合，而且他们要提前告知你，拆迁补偿的方案，或者置换方案

用户

就像你说的，即使是违建，但因为历史问题又不违法，那他们真的要求拆，会得到与正常房屋一样的不长吗？

用户

还有就是这房子已经成快为危房了

用户

快成为危房了

特邀律师

因为目前已经有这样的案例了，最好的方案就是让政府部门书面明确给到你家置换的地块。至于其他补偿，就要看有没有类似的房子有得到补偿的？在你们当地

用户

好的，这一方面我问问当地政府

用户

谢谢解答

特邀律师

不客气

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