商铺转让遇假产证，无法办理营业执照，能否要求房东赔偿转让费？

你好，我2016年8份付了转让费，转了的商铺房，做美容店，结果房东给了我假的方产证复印件，不能办理营业执照！现在工商所不让我营业了，我可以跟房东谈赔偿转让费的吗

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，工商所不让你营业，这个损失的直接原因是房东造成的，你是有权要求房东赔偿你的损失的

用户

假的房产复印件我都保留了，因为转让费不是给了房东，而是给了上一家美容院老板，这样我能追回我的转让费吗

特邀律师

不能，你只能要求房东赔偿因假的房产证复印件所给你造成的损失

用户

那这个损失就更厉害了，因为美容客户都是提前充卡的，现在没地方做美容了，要退卡，这笔资金更多

特邀律师

只要是你的直接经济损失那就可以主张的，不过你可以和房东协商，若你们双方都同意赔偿转让费也行

用户

好的，按照我说的原因，肯定可以得到相印的赔偿吗

特邀律师

是的，肯定可以的

特邀律师

还有什么可以帮您？

用户

我就担心他不会赔尝

特邀律师

若不赔偿，你可以到法院起诉，走法律程序要求赔偿，他是跑不掉的

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