请问一下，丈夫想提前留下遗嘱，需要公证吗？如果去公证，需要什么手续？-110法律咨询网|精选问答

特邀律师

最好公证，这样法律效力高

用户

需要什么手续吗

特邀律师

这个具体的要问公证处了

用户

房证上写的丈夫的名字，但上面写着夫妻共有。我可以改为自己的名字吗？如果改了后，我爱人如果去世，我爱人和前妻的孩子，有权继承吗

特邀律师

你可以改为你自己的名字，然后再写个婚内协议说这个房子属于你个人所有，这样如果你爱人去世，他和前妻的孩子没有继承权

用户

写的婚内协议也需要公证是吗

特邀律师

最好公证下

特邀律师

这样以后就算你爱人去世，他们去打官司也没任何争议，房子还是你的

用户

我目前居住的房子，是两个人的名字，如果我爱人去世了，我打算卖房子，按房款的把四分之一分给他孩子。但如果孩子强行不签字，不让我卖房子，非得和我一起住，我该怎么办？

特邀律师

那就整起来很麻烦了，建议你要么现在就弄个遗嘱公证房产给你了，要么赠予公证房产给你了，这样以后就没纠纷

特邀律师

要不然你们都是继承人，房子你也卖不掉

用户

遗嘱公证上，如果写着，他去世后，房子必须卖，卖后所得给孩子四分之一哪？

特邀律师

那这样子写，百分之百会有纠纷的，如果孩子不同意卖，他希望可以去法院起诉，把房子保全，你能怎么办？

特邀律师

应当写房子由你卖，卖的价格由你决定，还在要无条件配合你，卖的价格要是市价

特邀律师

反正最保险的方法就是我刚才跟你说的那两种

用户

我是真没主意了，目前情况是这样，我有两处房子，第一处改我名字，按您说的，写婚内协议，公证，这个没问题了。第二处房子，我是打算给他四分之一的，但我就是怕他孩子强行入住，不让我卖房子。但我必须也同意给他这四分之一，您觉得我该怎么办？

特邀律师

这个没办法，如果你要卖，他不让卖，这个房子他有份额的，他可以直接起诉法院要求分割房产，肯定会有纠纷的

特邀律师

因为孩子有继承权，房子怎么处分他也有权利的，要么倒时你直接起诉法院要求分割房产，然后把房子按市价给你，你给孩子四分之一的钱，除了这个没其他办法