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我外公有一套房产，因外婆无民事行为能力，需要要人照顾，进家人协商并写下协议书，谁赡养他们二老百年后房

我外公有一套房产，因外婆无民事行为能力，需要要人照顾，进家人协商并写下协议书，谁赡养他们二老百年后房产归谁，大女儿和二女儿赡养养老送终，财产给两个女儿。不需要赡养的大二子得房产23万，小儿子得13万。小女儿放弃财产。老太过世后就过户。现在老太走了，老头想反悔，想全部房产给孙子，之前的协议有效吗？老头他的部分可以反悔，想给谁就给谁。老太的部分能通过法律途径得到吗？两个女儿赡养母亲到最后的财产得多少

提问时间：2021-07-17

律师与用户的交流

特邀律师

老太的部分按法定继承处理，但要考虑到子女赡养义务履行情况，尽主要赡养义务的多分，有能力不尽赡养义务的少分或不分

用户

好的，这个自己带上协议和当时录的视频，就可以起诉了，怎么起诉，起诉名义是什么

特邀律师

继承纠纷，在被继承人住所地或主要遗产所在地除了你提到的那资料，还要证明赡养义务履行情况，即协议履行情况

用户

这个情况老头不愿意出面，法院有办法吗？

特邀律师

有，按法定程序送达后，他不去也可申缺席判

用户

谢谢！最后一个问题，外公去房产局可以直接把房子过户给孙子吗

特邀律师

在外公名下，有这可能其他人可预防，起诉，房产异议登记

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