110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

我4月3日签订的商品房定购协议书，当时付了5万定金，双方另行约定首付交清时间为2019年6月30日前

我4月3日签订的商品房定购协议书，当时付了5万定金，双方另行约定首付交清时间为2019年6月30日前并办理网签及按揭手续，若本协议房价与开盘有差价，按低价执行。协议里没有注明开盘时间，当时口头说6月1日开盘，然后我们去了，又说6月底开盘，现在已经是6月25日，还没有开盘，我又打电话去，说大概是7月中旬开盘，反反复复，一拖再拖，我现在不想买了。。。请问我能退回我的定金吗？以什么理由和方式去退？

提问时间：2021-06-14

律师与用户的交流

特邀律师

如果约定是“定金”，那会很麻烦，协商不了，那法律很难支持

用户

那约定时间不开盘我又不知道开盘价，怎么去网签？错过网签时间房产公司没有责任吗

特邀律师

开发商没有网签和几次推迟开盘，极大可能是没拿到“商品房销售许可”

特邀律师

你关键没有约定时间，法律上很难支持你

用户

6月30日前开盘价和协议价有差异按低价执行，6月30日没有开盘价怎么执行

特邀律师

按照合同约定执行

用户

按照合同约定执行:约定就是双方另行约定首付交清时间为2019年6月30日前并办理网签及按揭手续，若本协议房价与开盘有差价，按低价执行。

特邀律师

那6月30日不履行，你根据合同告，要求解除合同

特邀律师

还有问题吗

用户

如果6月30日不开盘，能告赢吗？告赢的几率是多少？

特邀律师

能告赢，关键是有合同约定

特邀律师

如果有合同约定，那几率很大的

没有更多数据了～