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车库改商铺，大家都说违法。那么按“法不禁止即为合法”，就肯定有法律的“明文禁止”，才属违法。那么车库

车库改商铺，大家都说违法。那么按“法不禁止即为合法”，就肯定有法律的“明文禁止”，才属违法。那么车库改商铺，有那个法律条款明文禁止呢？

提问时间：2021-07-12

律师与用户的交流

特邀律师

具体是什么情况

特邀律师

法无明文规定不处罚

用户

12号楼独栋商业楼负一层停车位，实际与旁边11号商业楼一层商铺是平的，有作商铺价值。把这个车位用来做商铺，有无法律禁止。（商业楼独立于住宅小区围墙之外）

特邀律师

这个是开发商改的？

特邀律师

之前是用来车库的？

用户

不是，是我买车位后，想作商铺用

特邀律师

物业不准？

特邀律师

法律没有明确规定

特邀律师

您可以作为商铺用

特邀律师

只要物业同意

特邀律师

不影响物业管理

用户

开发、物业支持，城管不准

用户

又说不出违了那个具体的法

用户

最后说违反规划法第40条，规划法不是管建设行为的吗？都验收了几年了，用个车位还违反规划法了吗

特邀律师

您可以让他们说出具体的法律法规

特邀律师

法无禁止即自由

特邀律师

如果有禁止性规定，让他们可以拿出来

特邀律师

规划法不是管建设的

用户

规划法40条讲进行建筑物、构筑物、管线、道路等工程建设，要取得规划许可证。没有说怎么用房屋的问题。我不知他们如何扯得到这里。

特邀律师

那这个不符合

特邀律师

就是找个借口

特邀律师

不然你营业

用户

想找麻烦，捞好处吧

特邀律师

有可能

特邀律师

您可以不用理会

用户

关键是他还向街道发通知，不让我办食品经营许可证

特邀律师

您是做小吃？

特邀律师

物业吗？

特邀律师

发通知？

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