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租房时没有跟房东签合同，当时说好租一年。先给了2万，现在住了4个月不想租了，房东不让搬家！报警了警察

租房时没有跟房东签合同，当时说好租一年。先给了2万，现在住了4个月不想租了，房东不让搬家！报警了警察就说协商，他们都认识。这种情况应该怎么办？

提问时间：2021-06-22

律师与用户的交流

用户

我现在只想把东西搬出来。

特邀律师

租赁期超过6个月，没签订书面合同，就是无固定期限租赁合同。

特邀律师

双方随时有权解除合同

特邀律师

这是法律规定

用户

但是我刚住了4个月

特邀律师

所以你可以解除，然后搬走

特邀律师

没签订书面合同就是无固定期限合同，随时有权解除合同的

用户

因为有口头协议，当时说好是租一年。他有录音，已经交给警察，我应该怎么才能把东西搬出来

特邀律师

你这个没问题的，我在给你收法条

特邀律师

你看了就懂了

特邀律师

那个网站有点拥挤

特邀律师

第二百一十五条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

特邀律师

第二百三十二条　当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

特邀律师

不定期租赁合同，可以随时解除。你这个就是典型的不定期租赁合同

用户

但是他们有录音。而且派出所民警偏向他们，强制性不让我搬东西。守在门口

特邀律师

2万是几个月的工资

特邀律师

你直接快递一份解除租赁合同的通知书给他，合同就解除了

特邀律师

超出的房租还得退给你

用户

无固定工作，自己做点买卖包了点活。就是活黄了。房子才没办法继续租了

特邀律师

几个月的房租，我发错了

特邀律师

他不让你搬走，你还可以主张赔偿损失

特邀律师

房租多少一月嘛

用户

一年5万，刚开始给了2万，说好11月底给清，现在不想租了。这不今天要搬走，他又报警又不让搬的

用户

房租等于一个月4166

特邀律师

那你还多给你几千块

用户

三千多，他还要求我把屋子复原

特邀律师

你直接搬，把法条给警察看，那些警察只知道和稀泥，不怎么懂民法

特邀律师

起诉到法院也是你占理

特邀律师

详聊的话，可以关注我联系我。

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