110网首页>精选法律咨询 >房产纠纷

购房受骗，官司赢了，但钱没拿回来。开发商收取购房者的购房款后长期不办理网签，然后将已经预售的房屋高

购房受骗，官司赢了，但钱没拿回来。开发商收取购房者的购房款后长期不办理网签，然后将已经预售的房屋高价抵押给第三人（自然人），并办理了抵押登记手续，从而达到侵吞买房人购房款的目的。我现在虽然两审均赢了官司，法院判定开发商退回购房款，支付我的资金利息损失，但是，开发上拒绝履行，并叫嚣我赢了官司也没用。需要用哪些法条？消费者权益保护法能用吗？

提问时间：2024-04-02

律师与用户的交流

特邀律师

向法院申请强制执行

特邀律师

依据民事诉讼法

特邀律师

直接申请强制执行即可

用户

220万的房子，开发商又以600万抵押给他人，抵押权人有优先权呀。开发商现在就没钱执行，拍卖房子的钱也是先给抵押权人呀！有用吗？

特邀律师

你打官司过程中应撤销开发商与第三人的抵押权。此抵押无经你同意是无效的

特邀律师

开发商应在其财产范围内承担退款责任，不是仅限制在某套房子上。

特邀律师

所以，你要向法院对开发商名下其他财产强制执行

用户

一审和二审期间不知道开发商将房子以600万抵押给他人，后面才知道的，一审、二审时我的律师非常不专业，二审庭上就被法官屌得灰头土脸。我现在可以聘请律师再起诉撤销开发商与第三人的抵押权吗？想找个广州的律师。

特邀律师

可以再聘请代理律师。我是郑州市的，你可以在广州聘请一位优秀的律师同行帮你摆脱目前困境。

没有更多数据了～

购房受骗，官司赢了，但钱没拿回来。 开发商收取购房者的购房款后长期不办理网签，然后将已经预售的房屋高

购房受骗，官司赢了，但钱没拿回来。开发商收取购房者的购房款后长期不办理网签，然后将已经预售的房屋高