因为一些原因我向外出租的房屋急需出售，对于租客我愿意承担一个月的违约金（合同中有约定）并适当减免一些

因为一些原因我向外出租的房屋急需出售，对于租客我愿意承担一个月的违约金（合同中有约定）并适当减免一些水电费，但对方还要额外索取下次找房时的中介费（租一年已住四个月）。对此我需不需要付，不付的话又如何能让他们尽早搬走，因为是他们不同意租住期间让看房者进门的，谢谢！

提问时间：2021-07-02

律师与用户的交流

特邀律师

一般不需要付

特邀律师

按照合同约定即可

用户

我们已协商多次双方很难达成一致，9月5号他们将住满合同的第四个整月，我打算9月6号单方面解除合同并退还他们已交付的多余房租和押金及违约金。但担心他们到时不接受或以找不到房子为由不搬走，我该如何处理。

特邀律师

如果对方不退，可以要求腾退

特邀律师

起诉维权

特邀律师

没事的

特邀律师

也可以报警处理

用户

通过起诉让他们搬走周期大概多久

特邀律师

一般简易程序三个月

用户

时间太长，到时候他们不同意我先报警处理，最后一个问题，我单方面解除合同除了我们双方还需要见证人吗，谢谢！

特邀律师

嗯额，可以吗

特邀律师

的

特邀律师

不需要见证人

用户

好的，非常感谢！

特邀律师

没事的

没有更多数据了～