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合同才签了一年，现在才3个月，甲方要违约租给其他人，合同写的甲方违约一倍赔付，如违约金不够赔付乙方经

合同才签了一年，现在才3个月，甲方要违约租给其他人，合同写的甲方违约一倍赔付，如违约金不够赔付乙方经济损失应协商处理，这个里面的经济损失是指的哪些，是一开始为店里的投入，还是以现在每个月的收入✖️剩下的9个月，甲方只赔付违约金，但是我们冰箱备了很多货，而且是腊肉，他拒绝赔偿，我应该怎么办，从什么点出发维护自己的权益

提问时间：2024-03-31

律师与用户的交流

特邀律师

你好，可以按合同约定履行。

用户

我问的不够清楚？现在就是赔付租金的一倍是违约金，我存的腊肉几万块钱他拒绝赔偿啊，所以我就说如果他说的是单方面违约，他陪一倍租金，我不同意呀，不够我的损失啊，那他又不赔肉，我本来可以挣回来啊，现在是他要违约，合同才履行了三个月，那么在法律上这个不足已赔付的是指的哪些经济损失？

特邀律师

因为合同明确约定了违约金，只能要求对方按照合同赔付违约金，如果没有明确的约定，可以起诉要求按照实际损失赔偿，现在如果你觉得损失较大，也可以起诉对方，要求对方履行合同，不要违约金

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

违约金写的房租的一倍，现在就是他只认这个违约金，说上面写的很清楚，那么现在问题就是我存的腊肉几万块钱该怎么办，他不认，所以我就说这个对我们造成的损失是怎么定义的，现在每个月盈利4万块钱，那我的未来可得利益呢？我如果坚决不同意他只赔一倍房租，他能强行违约吗

特邀律师

合同已经写的很清楚了，只能按照合同约定来履行，对于违约责任，当事人有约定的应当首先从约定，最大程度尊重当事人的意思自治。没有约定的，根据违约给对方当事人造成的实际损失来确定。不应不区分是否进行书面约定，一概按照有无实际损失来衡量违约责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

特邀律师

所以这个差额部分可以要求对方赔偿，如果对方拒绝赔偿，可以向人民法院起诉

用户

我知道可以按损失来赔，上面不也写了么，我的问题是，这种损失是怎么定义的，哪些可以叫做损失，是我刚开始投的资金还是每个月的盈利，还是未来的可得利益？根据哪些来定义？简单说我如果起诉，我肯定就要最大程度的让他赔的更多

特邀律师

实际损失是保险标的物体本身实际遭受的损失。不包括利润损失、丧失使用的损失和后果损失。

用户

听不懂

特邀律师

不包括利润损失

特邀律师

现在的货物可以进行转卖，中间的贬值及实际损失。

用户

那我本来可以用这个货卖5万块钱

特邀律师

实际损失不包括利润损失的。

用户

合同写的损失，也没有具体规定说是实际损失还是间接损失啊，本垒就是他的原因，我搞得好好的

特邀律师

如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。

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