购房遭遇销售违约，如何维权？付定金买房被卖给他人，可要求双倍违约金吗？

我在xx园买房子付了定金，但是销售后来把这个房子卖给其他人了，当时我付定金时由于这个房子的一些原因他们售楼处给我开的定金单据上写的的是其他楼栋，但是我有当时和销售聊天信息，他确保我购买的我看中的那套房子，现在我想维权要求他们付双倍的违约金，可以吗？

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。要求其双倍返还定金。

用户

意识是我这种情况还是可以要求他们双倍返还定金的是吧

特邀律师

是的，有没有录音证据？

用户

有微信聊天记录他确保我付的定金是我看中的那套房子

特邀律师

单凭聊天记录只能是作为辅助证明，最好是与对方有通话录音证据。

用户

录音没呀但是我们多次沟通是都提到房子的户型和门牌

特邀律师

千万不要以为聊天记录可以解决该问题，无论是微信、短信还是qq的聊天记录，虽然是合法有效的，但是不能独立的证明该事实，在证据方式上讲，还属于辅助证据，效力远远低于录音证据。

用户

那现在我该怎么办

特邀律师

可以打电话给对方，收集录音证据。

用户

好的明白了

特邀律师

还有其它问题吗？

用户

如果我收集到录音后我该怎么做先和他们协商吗

特邀律师

是的，协商不成可以向人民法院提起诉讼。

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