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我在***有一套房子租给蛋壳公寓，原房型设计是4个卧室，目前增加1个客厅也作为卧室，应当是符合法律要

我在***有一套房子租给蛋壳公寓，原房型设计是4个卧室，目前增加1个客厅也作为卧室，应当是符合法律要求的。现在我们小区业主通过一个《管理规约》，要求“经认定确已超过一户居住的则物业费按3倍收取”，那我们肯定是超过。请问这个3倍物业费要求合理合法吗？我认为是非常不合理。可以不交吗？法律对群租是如何规定的？有没有规定群租要交3倍物业费什么的？我们这个也不能算是群租吧

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

特邀律师

不合理

特邀律师

物业收费标准要根据合同、收费项目收费，同时，也要报物价局的

特邀律师

你可以问一下对方依据什么增加收费的，同时，有没有报物价局

用户

对方就是提供小区管理规约来要求的。据说是经业主大会通过？我也不知有没有经业主大会通过。物业要求不交这个费，届时就停水停电处理

特邀律师

你去物价局举报

特邀律师

停水停电也是有国家规定的要求的任何人没有相关的依据是不能随便停水停电的

用户

假如说业主大会通过这个物业的3倍要求，我们就得按业主大会要求来交费不？

特邀律师

不交没有强制性义务

特邀律师

义务是由法律规定的

用户

假如不交，对方给我们停水停电怎么办呢？可以怎么处理？麻烦给我一个建议

特邀律师

去市政投诉或举报也可以报警处理造成损失的要求赔偿

用户

那就是说，我当前可以向物价局举报这个物业3倍收费的事，同时也不需要去交这个钱。如果对方停水停电，我可以去向市政投诉或举报？是这个思路吗？唉，还是有点担心吊胆的

特邀律师

停水停电也可以报警的哦

特邀律师

拿着他们给的收费要求文件去举报

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