我现在被起诉了，空房，没住人，没装潢，没有屋主委员会，物业公司和社区签订的合同，我是业主，我需要交物

我现在被起诉了，空房，没住人，没装潢，没有屋主委员会，物业公司和社区签订的合同，我是业主，我需要交物业费嘛

提问时间：2021-06-10

律师与用户的交流

特邀律师

需要交物业费

特邀律师

除非不符合交房条件

用户

对于和社区签订的内容完全不知情，物业在电梯里做广告，怎么说

特邀律师

做什么广告

特邀律师

物业与社区签的合同如果侵害业主权益，业主可以主张合同无效

用户

我们业主不知道物业和社区签订了和同，社区也没有和我们业主说过有这样的和同，被起诉时才知道的有这种合同，这种和同对于业主有效吗？

特邀律师

有的地方政府规定在新建的小区，在业主委员会成立前，物业可以与社区签合同的

用户

那签订的合同，社区无需向业主通知吗，电梯里的那些别人卖东西的那些广告，广告费归业主还是归物业

特邀律师

社区应该告知业主

特邀律师

那些广告物业有责任清理

特邀律师

什么广告费？

用户

就是，卖手机卡的，卖车子，卖房子的广告

特邀律师

这些是物业未尽到管理责任，小区成立业主委员会后可以解除与物业的合同

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