我是小区业主，楼房在一层，下面有两层地下车库，在地下车库开发商建了一个发电机房，每个月至少会发电一次

我是小区业主，楼房在一层，下面有两层地下车库，在地下车库开发商建了一个发电机房，每个月至少会发电一次，发出的电烟雾很浓，气味很大，楼上的十多层住户都可以闻到发电的气味，我属于低楼层，是最直接的受害者，为了这件事我多次联合其他业主找过开发商，也找过物业让他们想办法要么将发电机移位，要么将排烟筒换个排烟方式，从我装修到居住整整四年时间了，一直还没有解决此事，我想请问，将发电机安装小区内可以吗，因为此事我也有一年多没交物业费了，但是我也不想跟物业这么纠缠下去，想尽快解决发电机的问题，作为业主我该怎么做，如果起诉，是起诉物业还是开发商？胜算率大吗？