我是租客，租房退房时，房东委托物业管家验房，发现智能马桶烘干和冲洗功能，无反应。我一直没使用过这个功

我是租客，租房退房时，房东委托物业管家验房，发现智能马桶烘干和冲洗功能，无反应。我一直没使用过这个功能，完全不知情的。现在房东让我承担维修马桶的费用，该我承担么？合同中约定，房租自然损耗由房东负责，人为损坏或使用方法不当引起的损坏，租客负责。请问智能马桶，功能损坏，应该由谁负责？？

提问时间：2021-06-30

律师与用户的交流

特邀律师

如果不是你人为损坏的你不用负责，不过这个证明不好证明，有必要的话需要维修人员查看损坏原因

用户

马桶是通电的，是不是也属于家电啊？那家电坏了，正常是应该谁负责呢？

特邀律师

智能马桶我认为也属于一种电器，我认为这个费用你不用负担。首先你从来没用过这个功能，另外从外观看马桶没有人为破坏

特邀律师

还有就是你们谁也不能证明当时租房子时这个功能是完好的

用户

问题是房东不信任我，一直委托管家在中间，每次有问题，管家要的维修费用都很不合理，之前壁纸开胶，管家要2800，我自己花了150找人贴的，按理说壁纸掉了，也应该房东负责，但我没计较。现在房东说，要扣点马桶维修费，我更觉得不合理了，我应该怎么和房东说呢？

特邀律师

首先你没有用过这个功能，其次你在使用过程中正常使用，不存在过错，再次作为出租物品，本身就有自然损耗，不应让租户承担这个费用，况且合同约定也是房东承担

特邀律师

那就找专门售后维修看了再说吧，他们的说法比较客观

用户

当时合同有个附件，上面马桶状况，正常，我怕房东拿这个说事。当时我确实检查了，但是当时不知道是智能马桶，按键都在旁边，我都没看到，就试试冲水好用，就以为正常了

特邀律师

这个确实对你不利，但是你可以主张以前没有接触过智能马桶，不知道马桶功能，也没用过这些功能

特邀律师

先找售后看看吧，费用少双方协商，费用多差距较大，协商不成可以到法院起诉

用户

我自己找人修，房东肯定不会付费，他说了，要么我自己修，要么他修，我付费，问题是，他修，他就随口要价，

用户

我等售后重新检查完，看看什么原因，再让售后和房东说下，这样可以吧，

特邀律师

可以的，先让售后看看情况，是否维修再定

没有更多数据了～