一套房子，购于两年前，从A过户到B，但一直还是由A租住，期间并未正式交房。于一月前结束租住、搬走。今

一套房子，购于两年前，从A过户到B，但一直还是由A租住，期间并未正式交房。于一月前结束租住、搬走。今有物业联络B：房子漏水到楼下，之前有联系A，但A回复其非房主，不负责。A或物业之前并未将情况通报给B。请问责任划分？

提问时间：2021-06-19

律师与用户的交流

特邀律师

漏水原因是什么？

用户

不好意思，原因暂时无法确定。请问如果是自然损坏怎么样？A人为损坏又怎样呢？或者有其他原因，请问在法律上有几种划分呢？

特邀律师

自然损坏，b承担

特邀律师

图片信息，仅本人和当事人可见

用户

现在暂时不能确定原因，如果为自然损坏，A或物业没有通报B的行为，造成损失的扩大，那么前者没有一点责任吗？

特邀律师

如果是自然损坏，由b承担。人为损坏的，由损坏者承担。

特邀律师

如果楼下通知物业或a，而a未采取措施，就扩大损失的部分，a有责任

用户

请问具体法律条文依据？为哪一项哪一条，烦请回复，谢谢！

特邀律师

合同法中的房屋租赁合同

特邀律师

还有民法总则中的侵权责任

没有更多数据了～