小区住房在一楼开设麻将馆，在卧室开设机麻包房 请问合法吗，我住二楼麻将机的噪音严重影响家人的休息，
小区住房在一楼开设麻将馆，在卧室开设机麻包房 请问合法吗，我住二楼麻将机的噪音严重影响家人的休息，特别是要上夜班的家人，麻将馆老板也没有来询问过是否同意，物业也说没在物业管理处备案未经过物业同意。具体不知道是否涉及赌博和是否有合法手续。
提问时间：2021-07-27
律师与用户的交流
特邀律师
你好！不合法。可以报警处理。
用户
请问有相关的法规条款吗？
特邀律师
《刑法》第三百零三条，以营利为目的，聚众赌博、开设赌场或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。其实在小区内开设棋牌室麻将室之类的一般是不会通过审批的，即使通过审批也会有特别的要求比如说营业时间。
特邀律师
未经国家批准擅自发行、销售彩票，构成犯罪的，依照刑法第二百二十五条第(四)项的规定，以非法经营罪定罪处罚。
用户
住房私改营业用房的法律法规有吗？需要征求利害业主和物业管理处的同意吗？
特邀律师
《中华人民共和国物业管理法》第五十条 “物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续”。《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
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