我从交完房子，到现在已经6年了，物业公司也没有续签过合同，这样合理吗，物业公司不作为，我该怎么办。谢

我从交完房子，到现在已经6年了，物业公司也没有续签过合同，这样合理吗，物业公司不作为，我该怎么办。谢谢！

提问时间：2021-07-26

律师与用户的交流

特邀律师

你好

特邀律师

物业公司有收费吗

用户

有

特邀律师

那需要他们签订合同，不然没有支付标准可以拒绝支付

用户

就只有交房的时候签过一次，现在已经过去6年了，不交物业费他要起诉我呢，我也不懂，

特邀律师

问题，他们没有签订合同，没有缴纳标准，凭什么

用户

当时交房的时候签过一次合同，具体我也没看，难不成签一次管一辈子吗？？

特邀律师

不会的

特邀律师

那个合同是有有效期限的

用户

那我是不是去物业以没有合同为由，拒绝支付物业费，

特邀律师

你看一下原来的物业合同到期了没有

用户

一般的物业合同几年到期，这个不存在自动续约。或者终身合同吧，如果我不想签了，是不是就可以不签

特邀律师

没有终身就签一份

特邀律师

也不会存在自动续签

用户

如果合同到期了，我不想签了，可以吗

特邀律师

这个需要业主委员会决定原来物业撤离，自己自治或新的物业公司入住

用户

个人是没法改变的吗

特邀律师

嗯

用户

意思就是个人签不签，如果不换物业公司，就得交物业费，一个人改变不了什么

特邀律师

是的，但是要有明确的收费依据，且该收费是需要物价局批的

特邀律师

严格上是必须签订物业服务合同，不然没有收费标准没有物业公司是否履行相应义务

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