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你好，我在2014年买了一套三居室，该房子总共22层，我买的一楼，当时买的时候并不知道楼下负二层有换

你好，我在2014年买了一套三居室，该房子总共22层，我买的一楼，当时买的时候并不知道楼下负二层有换热站，售楼处从来也没有提及，所以每到供暖的时候就会发出嗡嗡声，后来物业也是挺配合，又是换泵又是改主管道，声音稍微小点但是并不能除根，挪换热站他们说不可能实现，我觉得除了挪换热站别的方法都没有什么实质性的作用。现在的问题是我该怎样维权，如果打官司的话能不能打赢，望回复！

提问时间：2021-07-11

律师与用户的交流

特邀律师

你买的时候是否这个换热站已经存在，或者已经确定这个负二层就是用于换热站的？

用户

对，自己存在，因为当年11月底就供暖了

特邀律师

稍等

特邀律师

这种情况下销售人员属于恶意的隐瞒了房屋的真实情况，因为该情况会影响你是否购买，这种在法律上属于欺诈。你可以要求解除合同。目前来看因为我们没有具体看到合同内容，所以说目前来看胜诉概率百分之六十以上吧。

用户

合同上没有写地下换热站的事，关键这已经入住六年了，我看国家对这种低频噪音也没有具体政策，估计这种低频噪音也测不出分贝值，会不会有点麻烦？

特邀律师

这种情况下可以委托鉴定机构鉴定，这方面有专业的人士做鉴定报告。

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