物业不让封阳台该怎么办签订个合同里面有一条严禁封闭阳台还有一条阳台封闭选用主体颜色铝合金，是不是属于

物业不让封阳台该怎么办签订个合同里面有一条严禁封闭阳台还有一条阳台封闭选用主体颜色铝合金，是不是属于自相矛盾

提问时间：2021-07-05

律师与用户的交流

特邀律师

这合同约定的肯定是自相矛盾的。其次的话，阳台属于你所以你可以自由处理。

特邀律师

物业干预违法，

用户

物业说阳台属于外立面，他们有权统一管理，阳台不然做平推，只让做推拉

用户

合同自相矛盾我们应该按哪条的

特邀律师

你们这属于格式条款，应该做出有利于非合同提供者的解释，所以可以用主体颜色铝合金。

特邀律师

但是这种我建议你们通过法院解决，因为理解是理解，最终还需要法院确认，否则会产生不必要的麻烦。

用户

颜色是铝合金，物业要求统一推拉，不可以做平开，这个合法么

特邀律师

合同有约定么？

用户

没有

特邀律师

没有的话，不让你做总得有个理由吧？

用户

理由就是他说法律法规规定他们有权统一外立面

特邀律师

他没有权利统一外立面，只不过你们封阳台本身就属于更改了外立面，就是属于违法的，物业要表达的估计就是举报举报的问题了，物业其实没有执法权。

用户

那我们要怎么合法改变外立面

特邀律师

违法的东西没法变为合法。

特邀律师

你们这只不过没人举报没人管。

用户

那这样我们不是一点办法也没有

特邀律师

本来封阳台就是改变外立面的，目前来看建议跟物业协商。是最好的办法了。

特邀律师

或者整体看合同，看看有没有其他地方可以支持你。

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