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我家是6楼，4，5楼厨房楼层间漏水，现在物业协调，让我家6楼改道，但其中影响我们家厨房的正常使用，物

我家是6楼，4，5楼厨房楼层间漏水，现在物业协调，让我家6楼改道，但其中影响我们家厨房的正常使用，物业不管，物业说我们不按照他们要求改，继续用水的话，给主水管道给堵住，就算告物业，物业也不怕，我们现在该怎么办？

提问时间：2021-06-27

律师与用户的交流

特邀律师

可以拒绝配合

用户

物业真给堵住怎么办

特邀律师

直接告物业

特邀律师

到时给堵住，要求消除影响赔礼道歉，赔偿损失

用户

到时候堵住了，物业不搭理我怎么办

特邀律师

你可以先要求物业找处理，要求停止侵权，消除影响，恢复原状，并保留对方不处理的证据。到时收集好证据及损失依据，直接去法院起诉物业违约或侵权

用户

与此同时，现在在弄小区管道整改，现在我们楼的外墙按了一个新的下水道，说里面管子废弃，必须用外面下水管道。

特邀律师

这个可以用维修基金如果你要改道，可以要求赔偿诉讼。

用户

律师，需要哪些证据能具体点吗？我去收集下

特邀律师

物业改道通知，你和物业协商录音录像，如后续物业堵住原来管道，导致你无法正常使用水管道导致的直接损失，物业安装外墙小水道，无法使用原来管道被迫修改你自己的管道支出的费用等

用户

没有改道通知，只是听说的

特邀律师

那就当做不知道，就算已经在外墙设立新的管道，只有没有堵住原来水管你就继续使用。如果物业实际已经实施了这个行为，堵住水管的或通知你不能使用原来水管，你到时收集录音或要求出示相关如业主委员会的决议等

用户

四楼业主说我家用水他家漏水，他报警，就让物业堵水管

用户

还有三楼也漏水一起报警，堵水管

特邀律师

就算是这个，也是物业去维修，不是堵水管。

特邀律师

你是正常用水

特邀律师

到时就一起把三楼，四楼物业一起告，如果他们侵犯你的权益的话

用户

这个起诉费用大概需要多少

特邀律师

按我们主张的赔偿来计算预缴诉讼费

特邀律师

就算主张1***元，诉讼费预缴2300

用户

好的

特邀律师

诉讼费不会贵，而且是由败诉方承担

用户

处理时间快吗？我需要弄个水管质量检测报告吗？

特邀律师

不需要申请检测鉴定

特邀律师

一般在3个月内就会出判决

特邀律师

都可以，只有要通知你就收集证据

用户

今天下午协调了，都没这个通知，这个改道的事，是由四楼传达物业的意思的，明天我是主动确认下，还是等物业通知

特邀律师

问去问负责人

用户

好的，确认了，录下来就是证据是吧，后来我家就得改道吗？

特邀律师

看一下具体他们这么处理你家的

用户

物业今天来了，让我们把水池移到窗户边，这样，我家煤气灶那边有一个灶头就不好用了，我原来水池地方还要重新装修下，才能使用

特邀律师

让他们补偿

用户

物业不补偿，说不是他们的事

特邀律师

那就收集证据了

特邀律师

是他们该管道导致你的损失

用户

律师，还需要收集那些证据，我来准备下

特邀律师

就是对方擅自改道堵住你的水管，导致你的损失

特邀律师

侵权事实，损害结果，及二者之间存在因果关系

用户

好的，到时候堵住了，用什么证据证明比较好呢

特邀律师

在实施堵管的现场视频最好

用户

没有，怎么办，我怕他们偷偷给堵住

特邀律师

到时你的管道无法使用，就让他们处理，他们就会说已经堵住了不能用之类的，这个你收集就好了

用户

如果物业不处理，我该怎么办

特邀律师

去投诉如12345

特邀律师

不行就去法院起诉

用户

好的

特邀律师

嗯嗯

用户

谢谢律师你耐心的为我解决困惑，我还剩下的询问机会，以后还可以问你吧，这个有时间限制吗？

特邀律师

好像有时间限制。

用户

我真想协议完成，但我家问题没人给解决

特邀律师

那不停找他们处理

特邀律师

打12345

用户

因为就我一家在我在用老下水管

特邀律师

反正你是可以用，是他们不让你用

用户

对，现在情况是这样

特邀律师

所以你坚持用

用户

12345主要管这个事的？

特邀律师

管

用户

好的，处理速度快吗？

特邀律师

快

用户

好的，明天就打

用户

这个事已经骚扰我们家快一个月了

特邀律师

赶紧解决

用户

一用水四楼就报警，物业找我家

特邀律师

你也报警

用户

我在上班，我家老人和小孩在家，骚扰不断

特邀律师

你们也报警

用户

好的

特邀律师

嗯

用户

谢谢，律师，后期有问题，怎么咨询到你

特邀律师

关注我，到时有问题可以直接联系

用户

我关注过了

特邀律师

好的

用户

谢谢，律师，我就不打扰你休息了，再见。

特邀律师

谢谢

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