房屋入户主排水管漏水，需破坏装修瓷砖和橱柜维修，产生的费用应该由谁承担，物业、装修公司还是户主？

提问时间：2024-04-02

律师与用户的交流

特邀律师

你好，根据过错承担责任。

用户

如果拆了后确定是主排水管漏，非装修公司装修问题呢？

特邀律师

在入户门外吗？

用户

从厨房屋内穿下来的，预留了分管，专修直插在分管上，然后做成了隐蔽工程。物业就说是专修公司把管子包了，没有检修口，破坏装修的费用不该物业负责。

特邀律师

如果是主排水管的问题，应该由物业公司进行赔偿

用户

有法律依据吗？

特邀律师

管道属于公共设施，由管理者负责，一般是物业负责维修。《房屋建筑工程质量保修办法》第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

用户

物业认维修责任啊，他是装修公司没有留检修口，所以破坏装修的钱他不认啊。这个有法律依据么？

特邀律师

这个维修就包括因此次漏水造成的直接损失。

没有更多数据了～