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律师同志你好，我是某小区物业的业主，我们小区物业要求我必须缴纳20元的停车管理费，并将车停在指定位置

律师同志你好，我是某小区物业的业主，我们小区物业要求我必须缴纳20元的停车管理费，并将车停在指定位置，但是我的是自行车，9000元左右，碳纤维的，折断的可能性很大，小区自行车停放点杂乱无章，自行车损坏可能很大，物业表示不负责车辆损坏，因此我要求将自行车带回家中停放，物业又表示如果我不把自行车停放到指定位置，那么就不准许我进入小区，我该依照什么法律进行协调呢？

提问时间：2021-06-15

律师与用户的交流

特邀律师

小区内的地方都是业主公用的，除非是具有产权的位置是私人的，收费本身就违法，不准你进去小区更是侵害了你房屋所有权人的权利。你直接就问他有没有收费许可证，停车场的产权证让他给你看看就行，

用户

提出过这样的要求了，但是对方经理态度蛮横，推三阻四的，对相关问题不予以正面回答

用户

有什么比较好的解决办法吗

特邀律师

这种没有好的办法，只能诉讼，要求确认物业的违法行为，

用户

能把刚才解决办法的法律条文发一下吗？

用户

大概的就行，什么法第几条

用户

这样我和他吵架有点底气

用户

还有，停车的地方是地下停车场

用户

不是地上

特邀律师

涉及法律条文略多，如果需要提供的话，我们是额外收费198元的，需要红包支付即可。见谅，

用户

嗯

用户

现在是我要把自行车推到家中

用户

但是物业坚决不准许

用户

不让我进入小区

特邀律师

这物业就更离谱了，首先你进去小区的道路全部是公用，其次车是你的，房子是你的，他根本没有理由也没有法律依据组织，

特邀律师

所以面对这种无赖的物业，

特邀律师

你讲理根本没用。

特邀律师

不去直接诉讼，这种他可能才会老实的让你通行，

用户

诉讼的话，如果败诉，我用支付多少钱？

用户

包括什么钱

用户

律师费和诉讼费用缴哪个

特邀律师

诉讼的话。你需要支付诉讼费，这种确认类的诉讼，诉讼费100左右就够了，你败诉承担的就是这100

特邀律师

律师费完全自己承担，和胜诉败诉没有关系

没有更多数据了～