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买了套房。一楼，中间套，102。准备退休后养老。五一期间去看，发现隔壁二单元101业主把位于中间原本

买了套房。一楼，中间套，102。准备退休后养老。五一期间去看，发现隔壁二单元101业主把位于中间原本是下水管道检修的百叶窗拆了，装上了大功率空调机。这样①此处并非设备阳台（另有地方）改变用途，后期检修困难。②拆了百叶窗造成台风天渗水。③后期噪音影响卧室睡眠，甚至整幢楼或都受其噪音干扰。④一家占用公共资源。狭小空间根本装不了两家同样大功率空调。⑤他装的时候一声也没和我打招呼商量就私自装上，企图造成既定事实，逼迫我被动接受吃哑巴亏。⑥发现后交涉态度强横，叫嚣先到先得。此事，物业、城管、社区已介入，现在还在调解。诉求：拆除整改，恢复原貌。请问如何维护我合法权益？如果对方拒不整改，进一步该如何办？

提问时间：2022-05-08

律师与用户的交流

特邀律师

如果对方不肯，您可以去法院起诉维权

用户

现在还在调解中，请问针对此情况，如何说更好的申诉，达到维户我的合法权益

用户

在民法典中有哪些相关法律条款

用户

请帮忙寻找有利的法律条款和申诉言语

特邀律师

私自改建公共区域部分，您可以向住建办举报、也可以去法院起诉。对于私自改建造成侵犯你家的行为，属于侵权纠纷。您可以要求恢复原状，如果造成你的直接经济损失，还可以索赔。

用户

在民法典中有哪些相关有利法律条款吗？能提供吗

用户

我缺的是专业术语

特邀律师

您可以参考民法典第288-296条

特邀律师

法律术语，叫做相邻关系纠纷

用户

谢谢，能帮忙复制下条款吗

用户

关于私自改建公共区域，侵害邻里权益的相关条款

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

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用户

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特邀律师

第七章　相邻关系　　第二百八十八条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。　　第二百八十九条　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。　　第二百九十条　不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。　　对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。　　第二百九十一条　不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。　　第二百九十二条　不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。　　第二百九十三条　建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。　　第二百九十四条　不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。　　第二百九十五条　不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。　　第二百九十六条　不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

用户

谢谢。另城管执法说：他这个不属违建，只能口头通知，不能书面通知整改。请问：城管这说法正确吗？对方业主的这种行为应该是属什么行为？

特邀律师

本身就不属于城管管辖范围

特邀律师

私自改建

用户

向往建办投诉对吗？能帮忙起草一份有利有力的投诉书吗？可适当再付费。

特邀律师

可以。需要您提供详细资料。

用户

提供哪些资料？

特邀律师

房产信息，被告信息，改建信息。

没有更多数据了～