在店铺租赁合同中，乙方义务与责任一项中，写了甲方承担物业管理费，有法律效力吗？-110法律咨询网|精选问答

特邀律师

您好，是书写存错误吗

用户

不是，是乙方提供的合同

特邀律师

那实际上约定的事谁来承担？

特邀律师

您好

特邀律师

合同本身是约定谁来承担？

用户

原来是没有物业管理费的，口头约定是由乙方承担，后期产生物业管理费，乙方说按照合同

特邀律师

你是承租方还是，出租方？合同里面是甲方还是乙方？把那个合同发过来我看一下

特邀律师

您是房主是吧

用户

我是出租方

特邀律师

如果这个协议里面我看到的是明确约定，是由你承担的，这个就是要由你承担的

用户

可是，这份合同是乙方提供的，也是我们承担的吗？他是写在乙方的责任与义务里的

特邀律师

如果你有证据证实这个是笔误可以，或者是你们之间口头约定也可以，合同里面明确约定了也不是书写错误，那可以这样约定的

用户

这个合同是乙方提供的，我们当时有第三人在场，是知道这个约定的，并且我们也有原来我们提供的合同原件证明物业管理费是有，甲方承担的，可以作为证据吗？

特邀律师

如果要这样，要提供证据吗？

特邀律师

假如你能提供证人证言证实，然后，嗯，跟对方去沟通，他们认可就可以，如果协商不了，假如通过诉讼解决，你必须要有相应的证据的，这个证人证言它具有反复性，他能一直给你作证吗

用户

那现在只能是协商解决了，看乙方是什么有没有协商的可能

特邀律师

对，现在只能协商，然后尽可能的让他认可当初的约定就可以，如果实在与协商不了，那你们这个合同是受法律保护的，你要承担这个费用