你好，律师，想咨询一下物业方面的问题。情况是这样的:我们小区的电必须在物业交，现去年捆绑销售，不交物

你好，律师，想咨询一下物业方面的问题。情况是这样的:我们小区的电必须在物业交，现去年捆绑销售，不交物业就只能每个月交50的电费，最近物业想了个新招，在电梯安了一个感应器，刷卡才能按楼层，必须交了今年的物业才可以买卡片。物业现在除了卫生只管收费，楼宇门坏了好多年没修，消防方面也不到位，住户的财产人身安全都得不到保障。这种做法非常过分，请问我们可以怎么维护自己的合法权益，谢谢！