新买房子一年后墙壁出现裂痕，物业推诿不解决，如何处理？
新买的房子，一年时间，刚入住不久的时候就发现墙有裂痕，找物业就说往上报，到现在刚好一年整个房子每面墙几户都有裂痕，物业还是推来推去，真不知道该怎么办，求解答！很着急，好怕有安全隐患
提问时间：2021-06-07
律师与用户的交流
特邀律师
这个保修是2年。你当时入住时房屋质量通过验收没？
用户
当时是没有问题的
特邀律师
那就起诉开发商
用户
是怎样一个流程呢？没经历过，因为我在国外，家里都是爸妈在弄！大概需要多久
特邀律师
一审普通程序最长时间是6个月，简易程序一般是3个月，适用什么程序是法院决定的。具体流程是1要有授权（因为你在国外）2要有起诉状3提交证据（是公证处对房子的证据保全书或者房屋裂痕的图片）4预交诉讼费5开庭6判决
用户
授权的话需要我回国吧？我是不是需要一个律师呢？律师会帮助我弄起诉状和证据吧？公证处对房子的证据保全书去哪里办理？还有所有下来我需要支付的费用大概多少？如果我要求开发商赔偿，大概会赔付多少？
特邀律师
授权不需要回国的。是否请律师那你自己决定。公正是要到公证处
特邀律师
具体赔偿多少，这是法院决定的，没有具体规定
特邀律师
一般是维修。赔偿能解决么
特邀律师
还有问题吗
用户
起诉的话，我应该会赢吧
用户
维修可以，我起诉期间这些费用他们应该承担吧
特邀律师
是对方承担，证据充分赢没问题
没有更多数据了～
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