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乡镇店面卫生费收费标准问题：商户费用翻倍是否合理？

您好！我想要咨询关于乡镇的店面卫生费收费标准问题，我在现在的地址经营了六年，每年年底所谓的物业会和我们商户收取卫生费，没有具体的标准，有的按月收，每月20元，有的按米数收，每米20元，但总体来说每年也就200多元的卫生费，这个收费的前提是之前商业街没有设置垃圾桶，需将垃圾倒在路边，由专人清理走。现在设置了大的垃圾箱，门前垃圾是我们自己清理，我的店面虽然大，但是店内只有我自己一个人，我卖的东西都是可以带包装走的，所以店里也只是一些生活垃圾。但今年负责收费的部门在未提前通知商户的情况下，把卫生费变成按平米收费，所以我的费用从200多一下变成800多，一下翻了3倍多，请问这种情况是合理的吗？

提问时间：2021-06-06

律师与用户的交流

特邀律师

你们有合同么

用户

没有合同，每年收费后都只是开了个收据，但之前让商家签了一个门前三包，所以我们所谓的卫生费只是给我们倒个垃圾箱，他所谓的打扫了公路真的和我们商户没有关系，垃圾是我们自己扫的，不能公路上的也要我们负责吧，而且还言语威胁我，说我找事，问我是不是不想在商业街干了

特邀律师

如果ne同约定比较麻烦

特邀律师

合同没有约定，也比较麻烦

用户

门前三包只是说门口的卫生各商户自己负责问，对于收费标准并没有明文规定，我们同乡镇的收费标准都不同，而且他们之前具体归哪个部门管理我们也并不清楚，我和我叔叔同在一个镇经营，只是不同村，他们的卫生费是每月5元。听现在收费人说他们是归村委会管的

用户

门前三包只能算是协议吧，他并没有具体的收费标准，只是村里规定，但是这个规定确只针对商业街，村内水免费用，我们确实8块多一吨，马上要长到9.35一吨，针对这种不合理，我们有权利拒绝吗？

特邀律师

按理说，你们的租金合同没有约定，他们无权随便收费

特邀律师

租金合同

用户

这个确实没有约定，但大家基本是默认的卫生费由租户承担，每年二百多的卫生费确实不够环卫的工资，但是公路是大家的并不是我们商户自己的，本村不用缴费，却让我们商户承担，我们承担也没问题，但是他们又没有个具体标准，如果按他们的标准，小餐饮都比我要少交很多，可是餐饮店每天产生的垃圾却是我几倍甚至几十倍，这个让我觉得很不合理

特邀律师

对方要求不合理，没有依据，可以拒绝

用户

但他现在对我言语威胁，说我找事，说我不想在商业街干了，他给我的标准是0.75元每平米每月，我店内差不多300平米，如果按照他的标准我需缴纳2700，他给我安前面展厅的91平算800多还算是多我的照顾

用户

他说他是按照国家规定在收取的，并不是没有依据，我查了温州市的店面收费标准是0.5元每平，总额不超过100元，但是这个100元是不是一个月我就不清楚了

特邀律师

这就是我说的比较麻烦的地方，在法律上可以拒绝，但现实中你又要在对方的管理下经营

特邀律师

尽量协商解决，协商不成有权拒绝对方要求

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