车位产权证无法办理，被投诉钉上消防柱，如何退换或解决？
我方2013年买了一个车位位置226，2014年交付的时候发现是消防通道，交付当天就与开发商沟通，开发商同意换到230位置且承诺3个月给予产权证。现至2018年，原鄞州变现海曙了，四年期间与开发商沟通数十次，开发商不但态度恶劣而且变成了无法做230产权，说只能办理226产权证；2018年我们的车位被整幢楼业主投诉到有关消防部门，现物业已将我们的车位钉上消防柱，但是他们没有消防部门盖有公章的消防车位认定书，只有电子版签字的群众举报消防巡查表。到现在产权证也没有，车也没地方停，还被周边邻居投诉。开发商、业主、物业都因为这个车位对我们各种不利各种纠纷。我们想要么退车位，要么换到230车位。
提问时间：2021-06-04
律师与用户的交流
特邀律师
当时你们买车位应该有签合同啊？既然是消防通道，根本没法停车的，你们为什么不去法院起诉退车位返还价款呢？
特邀律师
这个可以作为证据使用啊
特邀律师
还有你把车位被钉消防柱照片拍下来作为证据
用户
有合同的，但消防通道没有正式文件认定书，这是物业发我们的，但是根本没有公章，而且看不太清楚，开发商一口说他们是车位是交警划的，是合法销售。物业现在还威吓我们，如果226产权下来了，消防部门罚款我们他们会配合消防让我们执行。但是根本拿不出公章文件
特邀律师
去消防大队调取不了有盖公章的文件吗？
用户
请问我该如何让去调取，怎么向消防大队说？xx企业势力大，规划、住建、信访等部门他们都已搞定，还告诉我们你们去诉讼好了。
特邀律师
我建议你委托律师去调取，或者先去法院起诉然后再申请法院调取，他们势力再大，难不成比黑社会还牛，这个必须维权啊，你总不能因为他们势力大不敢去维护自己合法利益了吧
特邀律师
既然消防做出了这些材料总是要有依据的
特邀律师
如果你怕，你也可以起诉房开，要求车位过户，如果过户不了就要求解除，当时有没有约定车位办产权时间？
特邀律师
这个是购买房子的合同，不是购买车位的合同，上面写的很清楚
没有更多数据了～
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