房子出租给别人今年4.10号合同到期，现在承租人不付租金也不搬走，还言语威胁说不要挑战他的底线，什么

房子出租给别人今年4.10号合同到期，现在承租人不付租金也不搬走，还言语威胁说不要挑战他的底线，什么外地人不怕惹事，如果我们强制让他们搬，就试试看。如果向法院申请的话，需要多久可以执行，逾期的违约金怎么算，谢谢

提问时间：2021-06-12

律师与用户的交流

用户

特邀律师

在法院判决后，可以执行。一般要一个月左右。法律规定，简易程序最长3个月，普通程序最长6个月，适用什么程序，由法院决定。逾期违约金有约定从约定，如果没有，是4.10到实际搬迁期间的租金损失

用户

这种太慢了，他有言语威胁，可以直接报警吗

特邀律师

语言威胁，一般警察不受理，因为这是民事纠纷。如果有威胁到人身安全了，那样报警才有用

用户

那我直接请朋友把他们的东西直接清出来，然后换锁可以吗

特邀律师

那不行，你们没有强制权

用户

是他不履行合同，他自己也承认了自己违约，但就是愣不讲理，耍无赖，合同上也写了，合同到期房子由房东处理，难道我们老实人就该吃亏吗？有没有更快捷的方法呢

特邀律师

没有快捷办法，只有起诉到法院。这样的纠纷一个月能解决

特邀律师

还有问题吗

没有更多数据了～