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我于2017年10月份在富元开发有限责任公司售楼部，听信他们的谗言，说预售证在办理中，将于2018年

我于2017年10月份在富元开发有限责任公司售楼部，听信他们的谗言，说预售证在办理中，将于2018年春办理按揭交房手续，于是交了百分之三十的首付款买了一套房子，直到2019年1月份才有业主陆续接到售楼部的电话，让去办理交房手续，开发商却说预售证办不下来，需要把余款交完，要是逾期不交，就把房子抵押给工程，要不就退房子我们要维权，有的业主已经接到开发商的威胁电话，我不知道怎么办，怎样要回我的钱，我的房

提问时间：2021-10-26

律师与用户的交流

特邀律师

您好，至今无证不全吗

用户

是的，没有预售证，属于违规建筑，预售证办不下来

用户

证不全还要业主交全款，不交就抵押工程款，开始说要把房子退了，现在又说退首付款不可能的

特邀律师

没预售证购房合同无效

特邀律师

这个开发商没有什么信用，尽快起诉

特邀律师

不要再交钱了

特邀律师

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