租房子时有些家具就是坏的，但是空调是好的，但是我这一年都没有用过空调，当时交房子时空调遥控器找不到

租房子时有些家具就是坏的，但是空调是好的，但是我这一年都没有用过空调，当时交房子时空调遥控器找不到我陪了钱，价钱参照网上的多给了，水电费都已经参照上个月的多给了，现在过去有10天了，房主找我说空调坏了，让我陪，又说遥控器的钱也不够，还要让我补，沙发坏了也赖到了我头上，但是我租房子时就是坏的，当时不懂，也没有写在合同上，这种情况我应该赔钱吗，怎么保障我的合法权益，现在还威胁我说要去单位找我，说有定位可以找我，必须让我负责陪她钱，我应该怎么处理