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现役军人，身份证过期，买房交了首付，办理身份证期间因为疫情，还没办下来，开发商要求退房，交违约金

提问时间：2021-07-11

律师与用户的交流

特邀律师

开发商要求您退房的原因是什么？

用户

身份证过期无法办按揭

用户

请问如何解决

用户

一开始人家说，没关系可以等身份证办下来再办其他手续，现在说要清盘，对他们造成影响，说未按合同提供身份证办理手续，造成违约。

特邀律师

身份证因疫情办理不下来属于不可抗力

用户

交首付前都说不影响，首付交了就行。现在说让交违约金，退房，他们要卖其他人

用户

是的

特邀律师

您的身份证现在还有多久能办理？有向派出所咨询吗？

特邀律师

给您的建议是先不要退

特邀律师

如果开发商起诉您，那就积极应诉。因不可抗力造成的后果，不应您一人承担

用户

部队机关办理因为办理期间是疫区，所以没法确定

用户

开发商说要么只能全款

用户

本人也因为疫情无法归队，现在开发商天天催让交违约金两万，退房。

特邀律师

可以办理临时身份证

特邀律师

你已经证明你的身份，开发商自己系统导致的问题，不是你们的责任

用户

临时的要去单位开，暂时还没有归队。

用户

买房前所有问题都说清楚了，只有士官证

特邀律师

士官证也可以证明身份，你可以打政府热线投诉

用户

好的

用户

因为这次休假全花费在买房这件事上了，边防军人，回趟家不容易，如果我不退，等身份证办下来有影响吗

特邀律师

你要求开发商用士官证办理

用户

这样也可以吗？

特邀律师

你只要提供证件证明你的身份就可以了

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