租房合同签了一年，无违约金约定，无押金无租金，房东不同意退房怎么办？

我昨天签了租房合同一年，但是因为其他原因不租啦，今天没有往进搬，合同上也没有约定违约金的事情，当时签合同和时候，也没有留押金，租金也没付，但是当时房东说自己每天忙的没时间，就把房子和钥匙留给了我，现在房东不同意退房，请问怎么办？

提问时间：2021-06-01

律师与用户的交流

用户

特邀律师

不能协商的，去起诉解除租赁合同。

用户

这个事情我咨询过了不是退了钥匙撕了合同那么简单你无形中也给我造成了经济损失今天的租金还有上午错过的客户和合同日期到再签订前的租金损失，你考虑下赔偿金额吧晚上可以一起去房子交接

用户

这是对方发给我的，我应该赔偿她租金吗？

特邀律师

合同没有约定具体违约金，从法律而言，租客违约，要承担责任，按照房东实际损失赔偿。

特邀律师

一般，支付他一个月的房租金。

用户

我没有搬进去也算吗？而且没有支付租金

用户

那我还是要赔偿一个月的租金？

特邀律师

合同签订了！客观而言，双方都要遵守。不是随意可以单方解除的。最多是赔偿房东一个月的租金。当然，你们协商能低于这个金额，更好。

特邀律师

不客气地，如果你们能协商的金额是低于一个月租赁金的，其实对租客更有利。加油！

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