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律师您好，我是长治襄垣的，前三四年，我表姐申请了经济适用房，但是买不起，当时我也想买房，就用她的名义

律师您好，我是长治襄垣的，前三四年，我表姐申请了经济适用房，但是买不起，当时我也想买房，就用她的名义去买房，当时住建局申请适用房人多房少，需要抽签。我去抽签，抽住了房子，并且交了钱，买下房子，后来怕表姐反悔，和他签订的合同（合同的意思就是以后房子和他没关系，并且在可以过户时无条件过户给我），现在他反悔了，给我原价的房款，让我退房。可是我也不想退房，想问一下，该怎么办？当时我们的合同有效吗？假如去了法院后果会怎样？

提问时间：2021-07-05

律师与用户的交流

特邀律师

协商不成只能诉讼解决

特邀律师

合同只要不违反法律强制性规定

用户

我自己感觉合同是无效的，如果有效了就可以让好多条件不满足适用房的人，私下可以买到名额了。

特邀律师

这需要看你当地经济适用房政策，很多情形借名买房法院认定有效

特邀律师

即便合同无效你也可以要求房款和利息

特邀律师

甚至评估要求房款

用户

保障房的相关规定，各个地方规定不一样吗？

特邀律师

不一致

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