律师与用户的交流
特邀律师
如果贷款不成，可以协商退款。
用户
可退全部首付？
特邀律师
交了几成首付？
用户
首付去年3月份付的3成，房贷6月中申请的，一直没通知已成功
用户
今天打电话给银行说，房贷已批，但没额度，只能等，等到几时也说不准，要撤销也能撤销，现在我们要求退房，房产业务员说要会先遭他们公司起诉，然后最多可退50%
特邀律师
问一下银行，如果确定贷不了款，可以要退全部首付款。
特邀律师
没有额度这个是银行的问题不怪你，不能扣钱。
用户
银行人员跟业务员是一伙的，一直让等着，全程还是我们主动问，业务员才会帮跟进下，中途补过2次流水，至今还说银行没通知，业务员他也就没跟我们说
特邀律师
那你可以限期对方答复能否贷款，贷多少，如果没有明确答复，可以要求解除合同退款。
用户
有银行工作人员的录音，说无法确定时间，只有等，可做为退房依据吗？有没最快的方法让房地产退钱，怕业务员与银行工作人员搞小动作
特邀律师
可以作为依据，最快的方法就是到当地消费者委员会或者房管局去反映一下，看能否协调处理。
用户
需要找房地产协商吗，只是微信电话上跟那边说过，都被驳回来
特邀律师
可以不用跟房地产商协商，他们不会轻易自觉退款的。
用户
知道了，谢谢你
特邀律师
不用客气，祝你早日处理好这个事情。
没有更多数据了～
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