购买商场内商铺，商场擅自将旁边两个商铺及通道改造成淘气堡，使我商铺变成死角，可以要求退房吗？

提问时间：2021-06-20

律师与用户的交流

特邀律师

改变是违反规划的吗？

用户

以前我的商铺在那一排的中间，现在变成死角了，通道也给堵上了

特邀律师

有没有违反规划？这个是关键。

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

上面是规划图，下面是现在的样子，挡帘子的是我的商铺

特邀律师

那属于变更的。你可以起诉！

用户

合同上有条款，如果擅自变更可以要求退房，并支付利息，我要到开发商当地的法院去起诉是吗

特邀律师

去商铺所在地法院起诉！

用户

我不是要起诉开发商退房吗？还是起诉商场？开发商和商场不在一个地方

特邀律师

你应该把他们共同作为被告！因为一个是卖给你的，另一个随意变更规划设计导致你的摊位被侵权，而开发商未阻止变更行为！

用户

那我在哪个所在地起诉都可以呗？

特邀律师

应该是侵权行为发生地，即商铺所在地。

用户

这个诉讼大概多长时间能完成？我需要拍照视频取证吗？如果在诉讼期间，他们更改变更怎么办

特邀律师

一审诉讼期限3-6个月。您可以找公证处为你取证并保存证据！

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