您好，我是台灣人(台灣戶籍)，妻子浙江人(浙江戶籍)，在58同城上找了個委託仲介買房，委託時已表明是

您好，我是台灣人(台灣戶籍)，妻子浙江人(浙江戶籍)，在58同城上找了個委託仲介買房，委託時已表明是外籍家庭，仲介亦告知會找有外銷許可開發商買房，看房時也跟開發商表明外籍家庭身份，簽約時只有簽妻子的名字(開發商口頭誘導只簽妻子名字貸款好貸些)，結果交付首付簽約後銀行貸款時發現開發商並無外銷證導致貸款有問題，銀行放貸要求本人(台灣戶籍)簽署放棄房產權利書，權利僅為妻子(浙江籍)一人即可放貸，婚後房屋本為夫妻共有財產，現在仲介推給開發商，開發商推給新來承辦員，現在不讓退房拒不退款，合約繳款期限將至，請問如何處理？