开发商逾期交付房屋，在没有竣工验收备案登记表的时候国有土地证被撤销了，我能解除合同要求赔付违约金吗

提问时间：2022-05-03

律师与用户的交流

特邀律师

你好！可以。

用户

我起诉过了，但是不知道要准备什么材料，而且这种情况胜算大不大

特邀律师

起诉书怎样写的？

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

这是二审了，一审驳回了

特邀律师

二审是否立案了？

用户

已经交过费了，

特邀律师

上诉状要写详细，如果程序没问题，这样的上诉状，很可能维持原判

用户

第一次是没有提供那些证据，

用户

而且他那边没有竣工验收备案和土地证也不能解除合同吗

特邀律师

如果提供新证据，二审会调解，不同意，就发回重审。

用户

就是二审开庭前会调解吗

特邀律师

会的

用户

我的一审驳回原因主要是因为有一个收房委托书，而且我这边起诉时太草率，也没有提供任何有用的证据，

特邀律师

所以诉讼要考虑清楚，准备充分，免得很难打赢官司。

用户

就像这种情况改判的几率不大吗

特邀律师

是的

用户

那怎样才能达到目的去解除合同？

特邀律师

可以再次起诉。

特邀律师

要写好起诉书。

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