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我爸有6个兄弟姐妹，大伯有残疾证，没有结婚，我奶奶以前的土地证写大伯名字，我爸一个房屋都没有，其他两

我爸有6个兄弟姐妹，大伯有残疾证，没有结婚，我奶奶以前的土地证写大伯名字，我爸一个房屋都没有，其他两兄弟有土地证，有屋子。四伯家是之前奶奶以前盖的，但是后面资金不够，被四伯的家人以没有钱归还理由入住了。现在我奶奶过世了，我大伯摔倒了，要人照顾，他以前脑子被人打过，变成了傻子，有一次被人挑拨，他之前拿刀过来威胁过我家人说我们偷他的钱，偷他的柴烧，我这边有视频留底。现在问题是因为我爸没有土地证，我家里人没有时间照顾我大伯，我四伯和三伯照顾他，但是用的钱是大伯的低保金，现在四伯说要把我们赶出去，不给我家住。请问他们有没有这个权利，还有我家可以通过乡政府还是法律途径解决我家的土地证问题吗？

提问时间：2021-06-25

律师与用户的交流

特邀律师

您好，您家住房是谁的名？如果不是他们的名，他们无权把你们赶出去

用户

是我大伯的名字，他有残疾证，没有明辨是非的能力，现在主权掌握在我三伯和四伯手里，三伯掌握大伯的钱，四伯现在照顾大伯。土地证，我们有没有办法搞回来？鉴于此，怎么可以通过乡府或者法律途径解决问题。

特邀律师

他们不是你大伯的监护人，他们无权决定不让你们居住，但土地证不好变更到你父名下，如果你家在本村没有宅基地，你们可以向乡镇土地管理部门申请一处

特邀律师

你家户口在这个村吗？

特邀律师

您好

特邀律师

你家户口在这个村吗？

用户

是的。但是因为我爸只有我和我妹两个女儿，在村里要宅基地建房子没有用的。而且我大伯有残疾证，如果以后他去世了，他名下的土地全部归回国家所有，我们就地方居住了。

特邀律师

申请宅基地与孩子的性别没有关系，只要户籍在这个村，你们就有权申请，以你父亲的名义申请

特邀律师

或者，你们可以协商一下，以买卖的方式解决这个问题

用户

以我父亲名义申请宅基地，没有钱盖房子啊！而且没有办法把我家现在住的地方变更在我爸名下吗？要怎么操作才行的？我们也不贪心，只有我们现在住的这个屋子就好。如果我大伯被人挑拨赶我们出去，要怎么申诉。

特邀律师

可以协商买卖的方式把这个房子变更到你父亲名下，另外，如果他们赶你们，你们可以你家没有其他住房为由，不搬

特邀律师

他们没有强制你们腾房的权利

用户

协商买卖的话，是要怎么操作的？因为我家住的地方，都是我们自己出钱添物件和改造的，除了外框架没有办法拆改，其他都是我们自己掏钱买的改的。这个价格又怎么算吗？而且买卖的话，是我们和大伯协商价格还是怎么有一个价位在的？

特邀律师

首先，通过协商，先确定一个你大伯的监护人，然后由这个监护人与你家协商一个价格，可以把你家添附的因素考虑在内

特邀律师

在么

用户

现在我也不知道哪个是大伯的监护人。而且到这个协商到时候是要在律师证明办理手续的，对吗？

特邀律师

你可让你父哥几个协商确定一个监护人，也可通过法院确定监护人，可以委托律师，也可自己去处理

特邀律师

还有问题吗？

特邀律师

在么？

用户

还有一个问题就是，我四伯现在住的那个地方已经是我奶奶投地的，但是后面土地证是写了他的名字的。他住的地方在我奶奶那一代的时候是我奶奶出钱盖的，我的父亲和其他几个兄弟姐妹出力挑沙盖房，只是资金不足借了四伯妻子的钱，他以此要求我奶奶还钱，我奶奶没有资金，他就借此入住了，当时四伯和我奶奶闹得很僵硬的，家里人知道的，但是没有实际证据，现在他们狡辩说是他们自己出钱盖的，我父亲和其他兄弟姐妹没有出过半分钱半分力，后面他在屋地旁又盖了一栋房子。我三伯有一屋是祖屋在村里，他们一家人搬出去买房子住了。现在有办法能让几个兄弟的之前在我奶奶的名下的土地都拿出来均分吗？如果不行，能按现在的市价估计多少钱这样平分的吗？

特邀律师

房子登记在谁名下所有权就是谁的，奶奶名下的房产可以由兄弟姐妹们均分，也可以按市场价分钱

没有更多数据了～