我家土地证上宽5.91米，村委底部记录5.33米，我家土地证在8年前报审出来的，邻居当时到现在都没有

我家土地证上宽5.91米，村委底部记录5.33米，我家土地证在8年前报审出来的，邻居当时到现在都没有办理集体土地使用证，土地证还是他过世父亲的，不知道他的尺寸，他现在建房子，占用了我家的地方，建好了再去办土地证，如果土地证把这些地给了 他，争议起来以谁的为准？因为看到一条条例说：如果一方的集体土地使用证与土地实际面积一致而另外一方不一致或者没有集体土地使用证的，应当以集体土地使用证与实际面积一致一方的土地证为准