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2005年买的农村住房,合同上写着买卖97个平方的建筑面积,土地证上只有51个平方,写着过户费由买方

2005年买的农村住房,合同上写着买卖97个平方的建筑面积,土地证上只有51个平方,写着过户费由买方承担,现在要过户被告知超平方要罚款一万块钱左右,这个钱由谁出?如果由卖方出,卖方不出的话我们胜诉几率大吗?律师费跟诉讼费由谁承担?
提问时间:2021-08-27
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同村村民之间买卖?还是?
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同村民之间
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卖方承担。律师费委托方承担。
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